반응형 2022년 공동주택 아파트 공시지가 공시가격 확인 주요내용 2022년 공동주택 아파트 공시가격 공시지가 확인 주요 내용 안녕하세요. 포테이동입니다. 오늘은 주택을 소유하고 계신 분이면 모두가 궁금해하실 2022년 공동주택(아파트) 공시 가격에 대해 포스팅하겠습니다. 과연 작년보다 세금을 얼마나 낼 것인지 모두가 초미의 관심으로 본인 주거지의 공시가격을 확인해보실 텐데요. 2022년 아파트 공시 예정 가격이 부동산 공시 가격 알리미 사이트(www.realtyprice.kr)에서 3월 24일 0시부터 확인이 가능합니다. 그럼 자세히 한번 알아보도록 하겠습니다. ■ 공시가격(공시지가)란? ▶ 세무당국이 과세의 기준으로 삼는 가격이라고 국어사전에 친절히 설명을 하고 있습니다. ■ 주요 내용 ▶ '22년 공시대상 공동주택 수는 1,454만 호로, '21년 대비 2.4% .. 전입신고, 확정일자, 말소기준권리, 선순위임차인 설명 전입신고, 확정일자, 말소기준권리, 선순위임차인 설명 안녕하세요 포테이동입니다. 오늘은 하루아침에 자기가 살고 있는 집이 경매에 넘어가 내 전세보증금을 날리는 경우를 방지하고자 전입신고, 확정일자 등의 정보를 포스팅하려 합니다. 전세금을 지키기 위한 행위는 임대인에게 보증금을 받을 수 있는 권리와 경매로 낙찰됐을 경우 내 돈을 지킬 수 있는 관점으로 접근해서 공부를 하다 보니 더욱 이해가 용이하였습니다. 그럼 시작하겠습니다. ■ 용어설명 ▶ 전입신고 - 임대차 내용을 주장할 수 있는 대항력을 갖추는 조건입니다. - 대항력이란 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나 해당 거주 물건이 경매로 입찰이 될 경우 나의 보증금을 받을 수 있는 권리를 말합니다. ▶ 확정일자 - 우선변제권을 가지는 권리. 즉 경매나 공매로.. 전월세 전환율 계산하는 방법 전월세 전환율 계산하는 방법 안녕하세요 포테이동입니다. 오늘은 기존 전세시장의 가격 상승으로 인하여 보증금을 올리기보다는 보증금에 월세까지 받을 수 있는 반전세화가 심화됨에 따라 전세와 월세간의 전환 시 전환율에 대하여 계산해보는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 무엇보다 시세를 파악할 경우 익숙해져 있어야 빠르게 인지할 수 있으니 반드시 해당 내용 숙지할 수 있도록 설명해드리겠습니다. ■ 전월세 전환율 ▶ 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 말합니다. ▶ 일정 비율을 넘지 못하도록 기준을 주택임대차 보호법에 정의 ▶ 전월세 전환율로 월세 계산법 - ( (기존 보증금 - 추후 보증금) × 전월세 전환율[한국은행 기준금리 + 2%] ) ÷ 12 ※ 한국은행 기준금리 22.03.21 기준 1.25% ☞.. 가성비 높은 인테리어를 위한 사전지식 가성비 높은 인테리어를 위한 사전지식 ◈ 인테리어 이해와 개념 정리 ▶ 건물 지을 때 필요한 공사 3가지 - 토목공사 : 건물을 짓기 위해 길을 만드는 공사 - 건축공사 : 건물을 올리는 공사 - 인테리어 공사 : 건물 내부를 위한 공사 ▶ 인테리어 - 골조 : 인테리어를 마감을 위한 골격의 형태 - 마감 : 골격을 기준으로 타일, 도배, 장판 등 하는 작업 - 홈퍼니싱 : 이동식 가구, 패브릭, 쿠션 등으로 공간을 스타일링하는 것 - 골조와 마감을 합쳐서 리모델링이라 한다. - 홈퍼니싱과 마감을 합쳐서 스타일링이라 한다. ◈ 모델하우스 벤치마킹 ▶ 인테리어를 잘하는 방법 - 인테리어 관련 서적 찾아보기 (INTERNI&DECOR) - 인테리어 전문회사 찾아보기 (한샘, 리바트 등) : 시공후기, 가격 .. 이전 1 다음 반응형
