반응형
썸네일 자동차보험 자손(자기신체사고), 자상(자동차상해) 비교 안녕하세요 포테이동니다. 오늘은 자동차보험가입 시 선택하실 때 헷갈리시는 자손과 자상, 즉 자기신체사고와 자동차 상해에 대하여 비교하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 공통점 자기신체사고, 자동차상해 두가지 경우 모두 단독 사고 일때 운전자 치료비를 모두 배상 받습니다. 심지어 운전자 본인의 잘못일 경우에도 보상받을 수 있습니다. 한마디로 A운전자의 단독사고일 경우 치료비는 자손(자기신체사고), 자상(자동차상해)에서 처리가 됩니다. 하지만 자상과, 자손 가입에 대하여 아래와 같은 보상금의 차이가 생기게 됩니다. 2. 다른차량과 사고가 나서 내 과실 만큼 보상 가능 운전자가 다른차와 사고가 났다고 가정하였을 경우 일반적으로 차와 차의 사이에서는 과실여부를 따지게 됩니다. 보통 자신과 상대운전자 간의 과실여부를..
썸네일 재산세 납부기간과 과세표준 주택을 소유하시고 계신 분들은 재산세 고지서를 받아 보셨을 겁니다. 재산세를 무엇이며 누구에게 얼마나 어떻게 과세하게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 재산세란? 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력(세금을 낼 수 있는 능력)을 두어 그에 따라 과세하는 조세 2. 재산세 과세대상 1) 토지 2) 건축물 3) 주택 4) 선박 5) 항공기 3. 재산세 과세기준일 과세를 부여하는 기준일은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일 기준으로 딱 하루 만 보유 하고 있다고 하더라도 재산세는 부과 됩니다. 4. 납부기간 1) 토지 : 09.16 ~ 09.30까지 (매년) 2) 건축물 : 07.16 ~ 07.31까지 (매년) 3) 주택(건축물+토지) a) 제1기(건축) 07.16 ~ 07.31까지 (매년) a) ..
썸네일 2022년 공동주택 아파트 공시지가 공시가격 확인 주요내용 2022년 공동주택 아파트 공시가격 공시지가 확인 주요 내용 안녕하세요. 포테이동입니다. 오늘은 주택을 소유하고 계신 분이면 모두가 궁금해하실 2022년 공동주택(아파트) 공시 가격에 대해 포스팅하겠습니다. 과연 작년보다 세금을 얼마나 낼 것인지 모두가 초미의 관심으로 본인 주거지의 공시가격을 확인해보실 텐데요. 2022년 아파트 공시 예정 가격이 부동산 공시 가격 알리미 사이트(www.realtyprice.kr)에서 3월 24일 0시부터 확인이 가능합니다. 그럼 자세히 한번 알아보도록 하겠습니다. ■ 공시가격(공시지가)란? ▶ 세무당국이 과세의 기준으로 삼는 가격이라고 국어사전에 친절히 설명을 하고 있습니다. ■ 주요 내용 ▶ '22년 공시대상 공동주택 수는 1,454만 호로, '21년 대비 2.4% ..
전입신고, 확정일자, 말소기준권리, 선순위임차인 설명 전입신고, 확정일자, 말소기준권리, 선순위임차인 설명 안녕하세요 포테이동입니다. 오늘은 하루아침에 자기가 살고 있는 집이 경매에 넘어가 내 전세보증금을 날리는 경우를 방지하고자 전입신고, 확정일자 등의 정보를 포스팅하려 합니다. 전세금을 지키기 위한 행위는 임대인에게 보증금을 받을 수 있는 권리와 경매로 낙찰됐을 경우 내 돈을 지킬 수 있는 관점으로 접근해서 공부를 하다 보니 더욱 이해가 용이하였습니다. 그럼 시작하겠습니다. ■ 용어설명 ▶ 전입신고 - 임대차 내용을 주장할 수 있는 대항력을 갖추는 조건입니다. - 대항력이란 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나 해당 거주 물건이 경매로 입찰이 될 경우 나의 보증금을 받을 수 있는 권리를 말합니다. ▶ 확정일자 - 우선변제권을 가지는 권리. 즉 경매나 공매로..
썸네일 전월세 전환율 계산하는 방법 전월세 전환율 계산하는 방법 안녕하세요 포테이동입니다. 오늘은 기존 전세시장의 가격 상승으로 인하여 보증금을 올리기보다는 보증금에 월세까지 받을 수 있는 반전세화가 심화됨에 따라 전세와 월세간의 전환 시 전환율에 대하여 계산해보는 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 무엇보다 시세를 파악할 경우 익숙해져 있어야 빠르게 인지할 수 있으니 반드시 해당 내용 숙지할 수 있도록 설명해드리겠습니다. ■ 전월세 전환율 ▶ 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 말합니다. ▶ 일정 비율을 넘지 못하도록 기준을 주택임대차 보호법에 정의 ▶ 전월세 전환율로 월세 계산법 - ( (기존 보증금 - 추후 보증금) × 전월세 전환율[한국은행 기준금리 + 2%] ) ÷ 12 ※ 한국은행 기준금리 22.03.21 기준 1.25% ☞..
썸네일 실적대비 저평가주 찾기 (아세아제지) 실적 대비 저평가주 찾기 (아세아제지) 아세아제지는 1958년 설립돼 지류 제조와 판매, 수출입업 등을 주요 사업으로 함. 경산제지, 제일산업, 유진판지, 에이팩, 에이피리싸이클링을 종속 기업으로 보유함. 아세아제지는 아세아(주)의 자회사로 골판지원지를 비롯한 산업용지 시장에서 선도적 시장지위를 유지하고 있으며, 수직 계열화에 따른 안정적인 영업망 확보와 폐지사업 수집 강화를 통한 안정적 원료 확보 등을 통하여 수익 창출함. 화성, 양산, 시화, 안성, 광주 등에 생산시설을 운영함. 포스팅은 현재 실적 대비 저평가된 주식을 찾고 분석하고자 하는 목적이며 주관적인 의견입니다. 본 포스팅에서 제공하는 정보는 투자판단에 참고만 하시기 바랍니다. 투자의 결정과 책임은 투자자 본인에게 있습니다. ■ 종목 개요 ▶..
반응형